Invertir en el anticipo de rentas consiste en adquirir, junto con otros inversores, el derecho a una parte de las rentas futuras de un inmueble alquilado, lo que permite al propietario recibirlas por adelantado. En lugar de comprar un inmueble, recibes tu parte de las rentas mensualmente, a medida que el inquilino las paga a lo largo de la vigencia de la operación.
ANTICIPO DE ALQUILERES PARA INVERSORES
Invierte en el mercado inmobiliario a través de Alquileres Anticipados. Genera una fuente de ingresos estable.
Accede al mercado inmobiliario sin necesidad de grandes inversiones iniciales de capital, sin gastos de mantenimiento ni gestión de inquilinos. Financia el pago anticipado de los alquileres a partir de contratos de alquiler estables y recibe pagos mensuales predecibles.
Una forma innovadora de diversificar tu cartera invirtiendo en activos tangibles, contratos de alquiler reales y flujos de caja documentados.
Sin comisiones
Sin gastos
Ver OportunidadesSimular Inversión¿Cómo funciona el Anticipo de Alquileres?
Como inversor, al financiar contratos de arrendamiento auditados, recibes flujos de caja mensuales y recurrentes a medida que se abona el alquiler, sin tener que gestionar inmuebles, tratar con inquilinos ni pagar comisiones de gestión.
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Explora las oportunidades
Explora nuestra plataforma y selecciona oportunidades de inversión para adelantar los alquileres de los contratos de arrendamiento a los propietarios. Las oportunidades disponibles han sido analizadas y preseleccionadas por Daskapital. Puedes invertir desde tan solo 10€.
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Analiza la información
Cada oportunidad incluye información sobre el inmueble, el contrato de alquiler, la tasa de rentabilidad actual y toda la información pertinente para ayudarte a tomar una decisión antes de invertir.
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Establece tus condiciones de inversión
Elige la cantidad que deseas invertir y tu tasa de rentabilidad mínima. Los inversores participan en una subasta para financiar cada operación. Las ofertas más competitivas se adjudican la financiación.
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Recibe pagos mensuales
Una vez finalizada la subasta, recibirás tus beneficios por adelantado y empezarás a recibir los pagos mensuales del alquiler a través de la plataforma.
ANTICIPOS DE ALQUILER PARA INVERSORES
Condiciones de Inversión
Plazo de inversión: De 3 a 12 meses;
Importe mínimo de inversión: 10€;
Pagos: Mensuales, a medida que se cobran los alquileres;
Rentabilidad: Determinada por las condiciones finales de la subasta;
Comisiones para los inversores: 0%.
¿Por qué invertir en Anticipo de Alquileres a través de Daskapital?
Ingresos Recurrentes
Las oportunidades están vinculadas a los ingresos por alquiler derivados de los contratos de arrendamiento, lo que proporciona flujos de caja constantes, bien documentados y fácilmente verificables, lo que ofrece previsibilidad a lo largo de todo el periodo de inversión.
Diversificación y Exposición al Mercado Inmobiliario
Invierte en el mercado inmobiliario y benefíciate de la estabilidad de esta clase de activos sin necesidad de grandes inversiones iniciales de capital, sin costes de mantenimiento y sin tener que gestionar a los inquilinos.
Medidas de Seguridad Integradas
Cada operación está respaldada por un inmueble concreto y un contrato firmado. Se notifica formalmente a los inquilinos la cesión y estos abonan el alquiler en una cuenta gestionada por la plataforma, mientras que los propietarios están obligados contractualmente a garantizar el cobro.
Todo para tomar una Decisión
Cada oportunidad incluye la documentación contractual, los datos del inmueble y del arrendamiento, y un análisis de riesgos. Daskapital verifica los documentos, formaliza el contrato, supervisa la operación y distribuye los pagos.
Libertad para Invertir, Flexibilidad para Salir
0% de comisiones para los inversores: Sin comisiones de gestión ni de suscripción. Si necesitas liquidez antes de lo previsto, vende tu posición en el mercado secundario de Daskapital.
Oportunidades de inversión con rentabilidad dinámica.
Elige las oportunidades que mejor se adapten a tus objetivos financieros y a tu perfil de riesgo.
Crea una cartera diversificada y realiza un seguimiento del rendimiento de tus inversiones en tiempo real.
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Simula tu inversión
¿Cuánto podrías ganar invirtiendo en el Anticipo de Alquileres?
Utiliza la calculadora para estimar la rentabilidad, comparar diferentes escenarios y explorar oportunidades relacionadas con los contratos de alquiler.
Preguntas frequentes
Cada oportunidad incluye información detallada sobre el inmueble, el contrato de alquiler y el correspondiente historial de pagos, el plazo de la operación, el perfil de riesgo y la documentación justificativa verificada por Daskapital.
La rentabilidad proviene del descuento: el propietario recibe de inmediato una cantidad inferior al total de los alquileres anticipados, y la diferencia constituye la remuneración de los inversores. El descuento se fija mediante subasta, al igual que en el resto de soluciones de Daskapital: cada inversor indica la cantidad que desea invertir y la rentabilidad mínima que espera obtener.
El inquilino paga el alquiler directamente en una cuenta de la plataforma Daskapital. Los importes se distribuyen entre los inversores en proporción a su inversión y se abonan en sus respectivas cuentas, por regla general mensualmente, de acuerdo con la periodicidad prevista en el contrato de alquiler.
