Invertir en el anticipo de rentas consiste en adquirir, junto con otros inversores, el derecho a una parte de las rentas futuras de un inmueble alquilado, lo que permite al propietario recibirlas por adelantado. En lugar de comprar un inmueble, recibes tu parte de las rentas mensualmente, a medida que el inquilino las paga a lo largo de la vigencia de la operación.

Cada oportunidad incluye información detallada sobre el inmueble, el contrato de alquiler y el correspondiente historial de pagos, el plazo de la operación, el perfil de riesgo y la documentación justificativa verificada por Daskapital.

Antes de publicar una oportunidad, Daskapital analiza al propietario, el inmueble y su situación registral, el contrato de alquiler y el historial de pagos del inquilino. El principal riesgo es el retraso o el impago de los alquileres, o el desocupación del inmueble, lo que puede retrasar o reducir los importes recibidos.

La rentabilidad proviene del descuento: el propietario recibe de inmediato una cantidad inferior al total de los alquileres anticipados, y la diferencia constituye la remuneración de los inversores. El descuento se fija mediante subasta, al igual que en el resto de soluciones de Daskapital: cada inversor indica la cantidad que desea invertir y la rentabilidad mínima que espera obtener.